Ejendommene på Immerkær 42 og Svend Aagesens Alle 10 betragtes som ét samlet udviklingsområde, hvor der er mulighed for at planlægge for boliger i form af rækkehuse og etageboliger samt ikke-generende erhverv som kontorer, lager og lignende. Ny bebyggelse kan både etableres som én samlet eller flere adskilte bebyggelser.
Der har foreløbigt været fremlagt et forslag til Lokalplan 155 for ejendommene på Svend Aagesens Alle 10A-D. Lokalplansforslaget skal give mulighed for at opføre en ny etagebebyggelse på ejendommene med boliger og erhverv, der kan indpasses i et blandet byområde. Lokalplansforslaget er lavet med udgangspunkt i et projekt med 140 boliger i 3 - 4 etager.
Lokalplansforslaget er endnu ikke endeligt vedtaget.